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一、稀缺性
根據市場調研，西湖區的疊墅特別稀缺，尤其是西湖墅。在整個杭州市場上，容積率和映宸里相同或低于1.5的土地只有7宗。而在剛剛放開新房限購的西湖、拱墅、上城和濱江這四大主城區，疊墅數量不超過五個。相比之下，映宸里的價格在700萬元左右，是一個相對較低的價格。
二、交通優勢
映宸里與錢塘快速路相連，可直達黃龍、武林和錢江新城。未來良睦路通車后，到綠汀路TOD只需約6公里。此外，映宸里還是一個雙地鐵口樓盤，距離3號線西溪站僅3站路程，距離黃龍站9站路程，距離達武林站11站路程。而在建的地鐵四期12號線將連接西站和未科，并且更便捷地接駁6號線，直達濱江、奧體和江河匯。
三、品質加持
映宸里的建筑設計由云棲玫瑰園和江南里的GAD首席設計師蔣愈負責，室內設計由美院風景設計院李朔愷擔任。這個項目的審美在線。此外，映宸里的戶型尺度也非常驚人，有一種市面上很少見的10.5米南向三開間戶型。層高最高可達3.6米，地下室部分層高約為6.1米，利用率很高。上疊是上下雙露臺設計，并贈送約80平方米面積。
四、學區大彩蛋
映宸里北面規劃了一所45班的西湖區九年一貫制學校，在建中。據內部消息稱這所學校是保俶塔實驗學校的分校。雖然新房不劃定學區，最終以教育局文件為準，但這所學校的規模和背景仍然是一個加分項。
在選擇映宸里疊墅時，可以考慮以下建議：
1. 所處位置：2、6號樓位于項目頭排，7、10、11號樓在小區內部。
2. 采光因素：7、10、11號樓南面為疊墅，采光均好。
3. 噪聲因素：7、10、11號樓噪聲影響較小。
4. 戶型因素：邊套戶型略大，與中間套戶型一致。
5. 價格因素：同樓幢單價一致，2號樓單價最低，6號樓比2號樓高約2000元/㎡，7、10、11號樓單價一致，比2號樓高2500元/㎡。
在預算充足的情況下，選擇采光和性價比較好的樓幢和邊套是比較明智的選擇。其中10、11號樓位于小區中心位置，是優選的對象。其次是7號樓。當然，如果追求視野，則可以選擇價格優惠且性價比較高的2號樓。
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